В 2008 году. Мы отдыхали в сказочном курорте Тайланда, который находится на берегу Сиамского залива в городе Паттайя. Насмотревшись на тамошние красоты, решили мы преобрести кваритирку на берегу моря, или не далеко от него. Нами была куплена строящаяся недвижимость у компании застройщика: The Sanctuary Wong Amat

При посредничестве Патайского агентства недвижимости: East Coast Real Estate

Сотрудник которого: Евгения Лисовская ловко убедила нас, купить квартиру в Паттайе, в строящемся кондоминиуме: The Sanctuary

Это контакты агентства:

Eugenia Lisovskaya
Sales Consultant
East Coast Real Estate
08 3768 3330
414/19 M.12, Jomtien Complex
Nongprue, Banglamung
Chonburi 20150
Tel.: 038 267 030-1
Fax: 038 267 029
eugenia@thaiproperty.com
+ 66 (0) 8 3768 3330

Договор нам не показали, сказали мол он только на Тайском языке, но скоро мы его переведем на Русский, и вам отправим по почте, естественно ждать у нас времени не было (отпуск был 2 недели)

Выбрали мы квартиру примерно за 130.000$ США, оплатили взнос в размере 50000 Тайских Батт. По условиям которые нам опять же проговорили устно мы должны были в течении месяца внести первый взнос в размере 30% при этом когда подошло время платить, договор нам еще не прислали, пришлось поверить на честное слово агента, и мы естественно заплатили. В дальнейшем договора мы так и не дождались, ну думаем ладно, не обманут ведь нас.

Наивные, когда грянул кризис осенью 2008 года, бизнес пошел на спад, и за квартиру платить стало нечем, вот тут и началось самое интересное. Риелтэр сразу заявил: что возвращать деньги никто не будет, что вам лучше найти возможность и выплатить весь взнос, иначе рискуете все потерять, после таких заявлений естественно платить уже не было ни какого желания, да и возможности если честно тоже.

Потянулись долгие переговоры, просил агентство подыскать покупателя для своей недвижимости, ничего. Вышел на другое агентство, предложил им купить, или найти покупателя, уже с хорошим дисконтом в минус, чтоб вернуть хоть что то. Тот агент даже нашел потенциального покупателя, но представляее привел его на объект, чтоб показать мою квартиру которая уже достроена, а представитель застройщика ему заявил: квартира уже не принадлежит тому кто за нее платил, но вы можете ее купить но теперь уже у нас, за цену в полтора раза больше, так как квартира уже построена и дом сдан, цена выше.

Так в чем же собственно мошенничество спросите вы, объясняю: мой новый агент сказал что для Тайланда это обычное дело, и что застройщик получает за квартиру фиксированную стоимость, то есть за мою квартиру он в результате все равно получил 130000$ а все остальное получает тот кто привел теперь уже второго покупателя, то есть агентство. Мои взносы фактически уходят в агентство недвижимости, естественно оно даже и не думало искать покупателя на мою квартиру, зачем, и так ее заберут бесплатно.

Естественно я пытался обращаться к Юристам, но все в голос мне заявили буквально следуещее: Это Азия, сдесь свои законы, не имеет значения что вы не подписывали договор, дело на 99% проигрышное, если конечно хотите можно им позаниматься, 100 000 бат, платите юристу, около 50000 гос.пошлина, хотите? Нет сказал я, больше не хочу кормить Тайландских агентов и юристов, но для тех кто решил связаться с недвижимостью в Тайланде пусть это будет урок.

Возможно у кого то появиться желание высказать своё мнение по этому поводу, или рассказать свою историю, с удовольствием почитаю ваши мысли на нашем форуме.

Да кстати, чтоб некоторые не думали, что этот сайт лишь проделки конкурентов, оставляю свои контактные данные, по которым вы можете со мной связаться: e-mail: 44tor@rambler.ru